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作為節(jié)能及二氧化碳減排對策的一環(huán)，日本日立制作所將在從事房地產(chǎn)業(yè)務的日本土地建物公司的“日土地內(nèi)幸町大廈”（東京都千代田區(qū)）中應用綜合型設施管理（Facility management）解決方案“BIVALE”。兩家公司將從2012年2月1日起開始驗證BIVALE的節(jié)能效果，并探討應用于其他大廈。
BIVALE的工作原理是，利用互聯(lián)網(wǎng)，對多座大廈及業(yè)務基地的能源、安全、設備進行統(tǒng)一管理。利用個人電腦，可遠程了解大廈內(nèi)的能源使用狀況及設備運轉狀態(tài)。大廈內(nèi)的各個租戶能夠以小時為單位了解電燈、插座及空調的能源使用量，以數(shù)據(jù)為基礎分析能源使用量，有助于開展節(jié)能活動。
日土地現(xiàn)在要求租戶每月報告一次能源使用量，但有希望隨時掌握并削減能源使用量的要求，因此決定采用BIVALE。同時還要力爭實現(xiàn)中央熱源設備的高效運轉控制，中央熱源設備是空調設備的動力源。據(jù)推算如果利用BIVALE控制運轉，中央熱源設備的一次能源使用量每年可削減4％左右，費用每年大約可削減19％。
日立和日土地還將驗證在日土地內(nèi)幸町大廈應用BIVALE所取得的節(jié)能效果。日土地將以驗證結果為基礎，探討應用到自家公司的其他大廈上，以實現(xiàn)節(jié)能及二氧化碳減排。日立將通過實際運用，對反饋的需求及相關課題等進行分析，以進一步強化BIVALE的功能。
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