想要經營建筑行業(yè)，必須要辦理相關建筑資質，辦理的方法有兩種：購買現(xiàn)在帶資質的公司和資質新辦理。從字面上來解釋購買資質，就是將別人轉讓的資質購買過來，變成自己的，資質購買的本質其實是公司變更。這樣的操作確實相對比資質新辦來的更簡單。
這里主要介紹一下，資質辦理的操作步驟及流程。無論是自行辦理還是委托給第三方公司，都要經過以下的步驟環(huán)節(jié)：
第一步：準備營業(yè)執(zhí)照
在進行建筑資質辦理前，需要注冊好公司，取得營業(yè)執(zhí)照后，方能登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
第二步：收集材料，填寫資料根據資質申報要求準備好相關文件資料，仔細檢驗標注“注意”的地方。
所有要求蓋章的資料都必須清楚地蓋上紅色印章，不可復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。 材料包括：營業(yè)執(zhí)照、工程業(yè)績資料、人員證書、設備清單等。
第三步：遞交資質申請向有關部門提出書面申請，經同意后上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
第四步：資質審核
相關部門對建筑公司的人員、資產、工程業(yè)績等方面進行審核，看是否符合資質標準。如果符合標準，將會給建筑公司發(fā)放批準文件。
第五步：領取證書
企業(yè)在資質得到核準之后，即領取相關資質證書。
一般來說，資質辦理需要1-2月時間，考慮到自主辦理耗時耗力。所以大多數企業(yè)為了縮短申辦時間，會找專業(yè)的資質代辦公司來完成。
建筑類資質申請條件：
（一）由住房和城鄉(xiāng)建設部實施的資質許可
1.施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；
2.專業(yè)承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質；
3.涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質（涉及多個專業(yè)資質：橋梁工程專業(yè)承包資質、隧道工程專業(yè)承包資質、核工程專業(yè)承包資質、海洋石油工程專業(yè)承包資質、輸變電工程專業(yè)承包資質、鋼結構工程專業(yè)承包資質）。
（二）由省住房和城鄉(xiāng)建設廳實施的資質許可
1.施工總承包序列二級資質（不含國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包序列二級資質）；
2.專業(yè)承包序列一級資質（不含鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航方面的專業(yè)承包序列一級資質和鋼結構、橋梁、隧道、核工業(yè)、海洋石油、爆破與拆除工程專業(yè)承包一級資質）；
3.專業(yè)承包序列二級資質（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級資質）；
4.專業(yè)承包序列不分等級資質（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級資質）。
（三）由企業(yè)工商注冊所在地市區(qū)的州（市）人民政府建設行政主管部門實施的資質許可
1.施工總承包序列三級資質（不含國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包三級資質）；
2.專業(yè)承包序列三級資質；
3.勞務分包序列資質。
注：
（1）涉及公路方面的資質：公路工程施工總承包資質、公路路面工程專業(yè)承包資質、公路路基工程專業(yè)承包資質、公路交通工程專業(yè)承包資質。
（2）涉及水運方面的資質：港口與航道工程施工總承包資質、港口與海岸工程專業(yè)承包資質、航道工程專業(yè)承包資質、通航建筑物工程專業(yè)承包資質、港航設備安裝及水上交管工程專業(yè)承包資質。
（3）涉及水利方面的資質：水利水電工程施工總承包資質、水工金屬結構制作與安裝工程專業(yè)承包資質、河湖整治工程專業(yè)承包資質、水利水電機電安裝工程專業(yè)承包資質。
（4）涉及通信方面的資質：通信工程施工總承包資質。
（5）涉及鐵路方面的資質：鐵路工程施工總承包資質、鐵路電務工程專業(yè)承包資質、鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包資質、鐵路電氣化工程專業(yè)承包資質。
（6）涉及民航方面的資質：機場場道工程專業(yè)承包資質、民航空管工程及機場弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包資質、機場目視助航工程專業(yè)承包資質。
